レオパレス21退去要請に引越し難民が続出?繁忙期と重なり問題悪化!

2019年2月11日(月)

最近、レオパレス21の賃貸アパートの施工不良問題が大きくニュースで取り上げられることがとても増えてきました。

実際の問題としては

レオパレス入居者「3月末の退去は難しい」

という声が多く上がっているということです。

施工不良問題が公に見つかったということでレオパレス21から退去要請を出されたってたって・・・

すぐに対応できるわけがありません(怒)

ネットでも酷すぎるという声が多くつぶやかれています。

そこで今回はレオパレス21問題について、記事を書いていきたい思います。

レオパレス21問題 関連記事のこちら

        ↓

【レオパレス21】退去後の転居・引越し保証は?業者手配はどうするの?

レオパレス21退去要請に引越し難民が続出?

今回のレオパレス施工不良問題のニュース内容

賃貸アパート大手のレオパレス21は7日、新たに33都府県にある1324棟の物件で壁や天井などに施工不良が見つかったと発表した。入居者は計1万4443人で、天井の耐火性能が不足する641棟の7782人に速やかに転居を要請し、他の問題物件の入居者全員にも促す異例の対応に踏み切る。費用は同社が負担する昨年5月の公表分は12都府県だった。


 国土交通省は原因究明と再発防止策の報告を指示した。補修工事費用が響き、レオパレスの通期赤字予想は悪化深山英世社長ら取締役が役員報酬の一部を返上する
 深山氏は東京都内の本社で記者会見し「誠に申し訳ない」と陳謝した。(共同)


毎日新聞2019年2月7日

【画像】レオパレス21施工不良問題

問題点は3つ挙げられます!

  • 天井:「天井を2重にしていない」
  • 界壁:「部屋を仕切る界壁の遮音性能が基準を満たしていない」
  • 外壁:「外壁が耐火基準を満たしていない」

以上、3点の問題が3月までにレオパレス入居者に退去を求めている理由になります。

わたしも何度も引越しをしているからお気持ちがよくわかります。

おっしゃる通りで計画なき急な引越しなんて無理ですよね!

引越し繁忙期と重なり問題はさらに悪化!?

引越し繁忙期と重なり入居者も引越し業者も困惑

今回の問題で施工不良はもちろんのこと、

退去を求めている時期が年間を通してもっとも忙しい時期にあたってしまったことです。

《入居者の問題》

そのため、レオパレス21側が引越し費用は全額負担と言いつつも、

・実際その他にかかる費用はどうなるのか?

・引越し先が見つからない?

・引っ越すための時間や休みはどうなるのか?

《引越し業者の問題》

・繁忙期で対応ができない

・人手不足

・過剰労働やそれによる健康状態の問題

レオパレス物件オーナーは

福岡県宗像市の男性(69)は09年に同社でアパートを建ててオーナーになった直後から土台や廊下でひび割れが相次いだ。同社の対応にも疑問を感じ、昨年に運営や管理などの契約を解除した直後に不具合を調べる連絡が届いた。

 しかし、同社に連絡すると「件数が多すぎていつ調査できるか分からない」。10月になってようやく社員が説明に来たが、調査への立ち会いを求めると拒否され、いまだに調査できていない。

 20戸の入居者には安心してもらうため男性が独自に調査すると説明して回った。「一切迷惑をかけないという触れ込みだったのでオーナーになったのに。もはや詐欺的だ」と語気を強めた。【千脇康平、山本有紀、堀智行】

毎日新聞

レオパレス物件入居者の声は


川崎市のアパートに暮らす大学3年の男性(21)は「大手だから安心と思って選んだのに。不安と不満しかない」と語る。

【新たに判明した建築基準法の規定違反】

 学業と部活の両立のため、2017年春に引っ越した。「当社施工物件における界壁(各戸を区切る壁)工事の不備について」という文書が届いたのは昨年6月。施工に不備があった場合、転居や一時的な住み替えの希望に応じると書かれていたものの、その後会社から連絡はない。

 現在は就職活動の真っただ中で「仮に引っ越しとなっても時間がない」とため息をつく。会社の窓口に電話をかけ続けたがつながらない状態が続いた。

 東京都日野市のアパートに住む女子大学生(20)は昨夏に同社の施工点検を受けたが、調査結果の連絡はない。「ニュースを見て不安を感じる。私たちの安全より、ばれなければそれでいいと思っていたのでは」と憤った。

毎日新聞

まとめ

このままだと、引越し難民の方が溢れてしまい収集のつかないことに成りかねません。

レオパレス21の問題だけでなく、レオパレス物件オーナーの方々、レオパレス物件の入居者の方々、引越し業者の方々、その他関連する方々と・・

一体、今後はどうなっていくのでしょうか?

今回は『レオパレス21退去要請に引越し難民が続出?繁忙期と重なり問題悪化!』ついて記事を書いていきました。

引き続き、レオパレス21施工不良問題について調べていきたいと思います。

最後まで読んで頂きどうもありがとうございました。

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